منطقة افجلار في اسطنبول من أشهر المناطق السكنية والحيوية في هذه الولاية إذ لم يعد خافياً على أحد أنّ فكرة الانتقال إلى اسطنبول للسكن فيها أو للاستثمار باتت من أولويات الكثير من المستثمرين العرب والشرق الأوسط عموماً، وفي ضوء الحديث عن الإقامة في تركيا لا بدّ من ذكر منطقة افجلار في اسطنبول والتي تعتبر من أفضل الوجهات الآمنة للسكن والراحة والاستقرار في الولاية.
ماذا تعرف عن منطقة افجلار في اسطنبول
ذلك الحي الذي كان قبل عقدين من الزمن مجرّد قرية صغيرة تضم الكثير من سكان اسطنبول من مختلف العرقيات، أنظمة البناء آنذاك لا تتجاوز كونها منازل صغيرة ذات طابق وحيد، محاطة بالحدائق والمساحات الخضراء وقريبة من الشاطئ، حيث سبّب موقع هذه القرية انقسام الناس غلى نوعين على مستوى عملهم، منهم من عمل بالزراعة وتربية المواشي ومنها من اتجه إلى صيد الأسماك.
تقع أفجلار في القسم الأوربي من اسطنبول في منطقة حيوية مميزة، حيث لها ساحل طويل ملاصق لبحيرة كوتشوك تشكمجة التي تعتبر ثاني أهم بحيرة في اسطنبول بعد بحيرة بيوك تشكمجه والتي لا يفصلها عن أفجلار إلا منطقة بيليك دوزو ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق المتروبوس.
كما تمتلك أفجلار ساحلاً على بحر مرمرة، مما جعلها منطقة سياحية ترفيهية، وذات نفس حيوي مهم، وقبلة للباحثين عن سكن هادئ وآمن ومستقر.
تتصل أفجلار بعدة مناطق في اسطنبول: كوتشوك تشكمجه ، بيليك دوزو ، اسنيورت ، باشاك شهير، ويمر منها خط المتروبوس الشهير وطريق E5 السريع، ومن الطرف المقابل يمر منها طريق E80 السريع كذلك.
منطقة أفجلار في اسطنبول حي العائلات الأول
إنّ فكرة انتقال العائلات الأجنبية للسكن في أفجلار ليست فكرة جديدة لكنها زادت في الفترة الماضية مع تزايد إقبال العرب وخاصة السوريين والعراقيين إلى تركيا، ولذلك أسباب كثيرة ولعلّ أهمها:
- الموقع الجغرافي المميز، فالحي يطلّ على بحيرة كوتشوك تشكمجه وبحيرة مرمرة مما يمنحه مناخاً سياحياً مثالياً، حتى أنّ الساكن في أفجلار يشعر أنه في إجازة طوال العام.
- المواصلات من وإلى أفجلار متوفرة بشكل كبير، وخاصة أنّ خط المتروبوس يخدمها بشكل كبير، وكذلك الطرق السريعة، والباصات والحافلات العادية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى عدة محطات مترو بالقرب من أفجلار، وتنتظر المنطقة مرور خط مترو بالقرب منها مما يزيد من رصيدها كعقدة مواصلات مهمة في اسطنبول.
- تكثر فيها فرص العمل وخاصة للعرب، من شركات ومطاعم ومقاهي ومعامل ومدارس وغير ذلك، حيث تغزو الواجهات العربية العديد من المحلات التجارية في المنطقة، ناهيك عن كون العمل حتى في المحلات والمعامل والشركات التركية ليس بالأمر المعقّد.
- تمتاز المنطقة بكثرة مرافقها الحيوية والترفيهية بشكل كبير من نوادٍ رياضية وحدائق وشواطئ ومولات تجارية كبرى وغير ذلك مما يجعل إقامة العائلات فيها هدفاً بسبب توافر كافة الخدمات واللوازم التي تهم العائلات في متناول اليد.
- التركيبة المجتمعية لأفجلار متنوعة، فلا توجد فيها صبغة مجتمعية واحدة مما يُسهّل التآلف بين سكان منطقة افجلار في اسطنبول.
- الثورة العمرانية التي تشهدها المنطقة والإطلالات المميزة على البحر والبحيرة والمتروبوس والمساحات الخضراء كل تلك تعتبر من جوامع الجذب لعقارات منطقة افجلار في اسطنبول
خط المتروبوس في منطقة افجلار في اسطنبول
إنّ من أكثر الخدمات التي تجذب الناس للسكن في أفجلار هي مرور خط المتروبوس السريع من داخل المنطقة، حيث له 5 محطات داخل منطقة أفجلار في اسطنبول، ويساهم المتروبوس بوصل أفجلار بباقي إسطنبول بطريقة سهلة وبعيداً عن زحمة السير والطرقات.
ويُعتبر القرب من خط المتروبوس ميزة إضافية من مزايا الكثير من المشاريع العقارية والسكنية الحديثة في أفجلار وخاصة في الفترة الأخيرة، حيث صارت المشاريع الحديثة تُبنى بطريقة تلبي أرقى الخدمات والاحتياجات لسكانها المحتملين.
والمتروبوس هو خط مواصلات في إسطنبول يمتاز بطريقه المستقل حيث لا يمرّ به إلا الباصات المخصصة لخدمة هذا الطريق، وهو لا يتوقف حتى في الساعات المتأخرة من الليل، ويعتبر أسرع وأطول خط مواصلات في الولاية.
