ارض بعائد استثماري عالي
|
العقار في مدينة اسطنبول الاوروبية وبالتحديد في منطقة بيوك تشكمجة ويبعد عن الطريق الرئيسي السريع المعروف باسم D-100 3.5 كلم كما وانه يبعد عن الشاطئ مسافة 2.4 كلم .
العقار مرخص ويمكن الاعمار عليه مباشرة . الارض عليها طريق رسمي من جهتين ويحدها من جهة ارض فارغة واعتبارا من الطابق الاول سيكون هناك اطلالة بحرية مميزة.
المساحة الاجمالية التي يمكن اعمارها هي 6290 م² تقريبا
مثال عن الاعمار الممكن في هذا العرض : بودروم ا بمساحة 1500 م² + طابق المدخل 845 م² + طابق اول 1185 م² + طابق ثاني 1185 م² + طابق ثالث 1185 م² + طابق الرووف 390 م²
حساب تكلفة الاعمار التقريبي : المساحة الاجمالية للاعمار * سعر اعمار المتر الواحد بالليرة التركية 6290 م² * 6000 ₺ ⁼ 37.740.000 ₺
فاذا قمنا بجمع قيمة الاعمار + قيمة الارض سيكون مجموع التكاليف 6.100.000 $ وان اسعار المتر بتلك المنطقة 35.000 ₺ وبهذا ستكون الارباح لا تقل عن 6.000.000 $
ملاحظة : يمكن جمع البودروم + الطابق الارضي على شكل دكان ومحال تجارية. سعر الصرف احتسب بتاريخه 1$ = 18.10 ليرة تركية
|
نسبة موياب من هذا المشروع 5%
